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社情民意2015年(第七期)

发布时间: 2015/8/13    浏览量: 2267


关于建筑物建成后占道围墙

及时拆除的建议

现在许多建筑工地,为了建筑项目建设安全和行人安全,距离道路或人行道近的在建建筑物周围建设借道围墙或栅栏拦护,确保过往行人的安全。但是,一些建筑项目建成后,其占道或借道的围墙或栅栏没有及时或规定时间内拆除,给过往路人带来许多不便,也存在各种安全隐患。例如:光明路与矿工路交叉口东南角建筑项目、西体育场住宅楼竣工项目等等,存在未及时拆除围墙的嫌疑。

另外,对照《国家园林城市标准》制定的"城市主干道沿街单位70%以上实施拆墙透绿"和"城市公共绿地布局合理,分布均匀,服务半径达到500米(1000平方米以上公共绿地)"的要求,也应实施拆墙透绿工作,建筑项目竣工后围墙尤其是占道围墙应及时拆除,塑造城市形象,有利于加快创建国家园林城市步伐。

因此建议,相关管理部门认真排查市区建成项目占道或借道围墙是否及时拆除,未及时拆除的在规定时间内强行拆除,还道于民。(市政协委员、平煤神马医疗集团总医院放射科主任陈新晖

关于加强小区物业管理服务工作的建议

随着经济的发展和人民生活水平的提高,人们对生活和工作空间及环境都有了越来越高的要求,因此,小区物业管理工作更显重要。但是,当前在小区物业管理中却存在一些问题:一是物业管理人员整体素质不高,服务意识不强,管理服务不到位;二是物业管理企业服务收费情况不透明;三是物业管理企业的经营管理不规范。

为此,建议:一是出台相关规范性文件。针对物业管理行业存在的问题,相关职能部门应根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规精神,出台符合本地实际的物业管理办法,明确政府部门、小区开发企业、物业管理企业和业主各方的责任、权利和义务,以及解决纠纷的途径,进一步规范物业管理市场。

二是加大行业监管力度。行业主管部门应履行好对物业公司监管职责,把好资质审批关,对不具备条件的物业管理企业一律不予审批,对服务管理不达标的物业管理企业不予年检或吊销资质;受理业主对物业公司的投诉,及时制止物业公司的违法违约行为,责令其整改或予以处罚;细化物业服务管理的具体内容和标准,增加物业管理规范的透明度和实际可操作性。

三是强化管理措施。定期组织物业管理企业从业人员进行相关政策、法律的学习和岗位培训,增强物业管理企业从业人员的服务意识,提升物业管理企业的服务水平。

四是发挥基层组织、居委会的媒介作用。物业公司所在地的政府组织、居委会应积极发挥桥梁媒介作用,为物业公司和业主搭建交流平台,消除双方之间的隔阂。一方面增强业主对物业公司的信任,消除业主的抵触情绪,另一方面加强对物业公司的监督,维护业主的合法权益。(市政协委员、共青团叶县县委书记王燕君

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